Leuvio
Hoegaardsestraat 114, 3000 Leuven
T. +32 16 40 40 40
E. info@leuvio.be W. http://www.leuvio.be
Gezinswoning met 4 slaapkamers
Rijwoning voor € 295.000
Frans Halsvest 8, 2800 Mechelen
Ref: MECH08.
4 slaapkamers
1 badkamer
136m2 woonopp.
174m2 grondopp.
EPC: 293 kWh/m2
Omschrijving
(IN OPTIE) Verkoop met VANAF-prijs. Deze goed onderhouden woning is gelegen in een fietsstraat aan de Dijle op wandelafstand van de Grote Markt, scholen, Nekkerspoel-station etc. De fietsostrade en de oprit van de snelweg en tangent zijn ook vlakbij, kortom een ideale ligging.
Op het gelijkvloers starten we met de badkamer, voorzien van douche, badkamermeubel met dubbele wastafel, een extra toilet en aansluitingen voor wasmachine/droogkast.
Verder in de hal is de toegang tot de kelder en de eerste verdieping.
In de leefruimte en open keuken zijn 2 lichtkoepels en een lichtstraat voorzien voor extra licht in de woning te brengen, wat het aangenaam vertoeven maakt.
Ook nog op het gelijkvloers is een apart toilet voorzien.
Via de recente keuken heeft u toegang tot een gezellige en groene stadstuin met een ruim en recent tuinhuis.
Zowel op de eerste verdieping als op de tweede verdieping zijn 2 slaapkamers voorzien, 4 dus in totaal.
Op de derde verdieping is nog een ruime zolder die eventueel, mits het plaatsen van een vaste trap nog ingericht kan worden als extra slaapkamer.
Deze woning wordt verkocht met een VANAF-prijs.
Bieden kan tot 2 oktober om 12u 's middags.
Voor meer info, aarzel niet om ons te contacteren.
Op het gelijkvloers starten we met de badkamer, voorzien van douche, badkamermeubel met dubbele wastafel, een extra toilet en aansluitingen voor wasmachine/droogkast.
Verder in de hal is de toegang tot de kelder en de eerste verdieping.
In de leefruimte en open keuken zijn 2 lichtkoepels en een lichtstraat voorzien voor extra licht in de woning te brengen, wat het aangenaam vertoeven maakt.
Ook nog op het gelijkvloers is een apart toilet voorzien.
Via de recente keuken heeft u toegang tot een gezellige en groene stadstuin met een ruim en recent tuinhuis.
Zowel op de eerste verdieping als op de tweede verdieping zijn 2 slaapkamers voorzien, 4 dus in totaal.
Op de derde verdieping is nog een ruime zolder die eventueel, mits het plaatsen van een vaste trap nog ingericht kan worden als extra slaapkamer.
Deze woning wordt verkocht met een VANAF-prijs.
Bieden kan tot 2 oktober om 12u 's middags.
Voor meer info, aarzel niet om ons te contacteren.
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Ja |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 293 kWh/m² |
293
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
Financiële info
| Prijs | € 295.000,00 |
| Ki | € 550,00 |
Overige Info
| Vrij op | 01/11/2023 |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Gezellige en groene stadstuin met recent tuinhuis |
| Tuinoppervlakte | 76 m² |
| Afstand tot openbaar vervoer | 170 m |
| Afstand tot winkels | 550 m |
| Afstand tot school | 300 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 174 m² |
| Woonoppervlakte | 136 m² |
| Perceelbreedte | 4 m |
| Perceeldiepte | 40 m |
| Gevelbreedte | 4 m |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Aantal gevels | 2 |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.