Leuvio
Hoegaardsestraat 114, 3000 Leuven
T. +32 16 40 40 40
E. info@leuvio.be W. http://www.leuvio.be
Ruime projectwoning op uitstekende locatie
Woning voor € 330.000
Jozef Ginisstraat 37, 3060 Bertem
Ref: spir547
5 slaapkamers
2 badkamers
300m2 woonopp.
386m2 grondopp.
Omschrijving
Deze ruime woning met afgesloten binnenplaats ligt in de rand van Leuven, nabij Imec, Gasthuisberg, E40 autostrade.
De woning is reeds deels verbouwd en verschillende grote investeringen zijn recent uitgevoerd.
Zo werd er een volledig nieuw dak geplaatst (met onderdak en PUR isolatieplaten) en 3 nieuwe velux dakramen. Bovenop het nieuwe dak is een PV installatie geplaatst van 7800 Wp (26panelen).
Het buitenschrijnwerk is deels vernieuwd, er zijn PVC ramen (Schuco profielen) met superisolerende beglazing geplaatst.
Er is een nieuwe elektriciteitskast geplaatst en een groot deel van de elektrische installatie is reeds vernieuwd.
Verder zijn nog tal van werken uitgevoerd zoals het plaatsen van metalen profielen om de leefruimte open te trekken, betonvloeren geplaatst, toegangspoort geautomatiseerd,....
De woning is klaar om volledig afgwerkt te worden naar uw wensen, noden en invulling.
Kom een kijkje nemen om overtuigd te worden van de mogelijkheden.
Wenst u meer info over deze woning, neem een kijkje op onze website www.leuvio.be of contacteer ons om een bezoek te brengen via 016/40 40 40 of info@leuvio.be
De woning is reeds deels verbouwd en verschillende grote investeringen zijn recent uitgevoerd.
Zo werd er een volledig nieuw dak geplaatst (met onderdak en PUR isolatieplaten) en 3 nieuwe velux dakramen. Bovenop het nieuwe dak is een PV installatie geplaatst van 7800 Wp (26panelen).
Het buitenschrijnwerk is deels vernieuwd, er zijn PVC ramen (Schuco profielen) met superisolerende beglazing geplaatst.
Er is een nieuwe elektriciteitskast geplaatst en een groot deel van de elektrische installatie is reeds vernieuwd.
Verder zijn nog tal van werken uitgevoerd zoals het plaatsen van metalen profielen om de leefruimte open te trekken, betonvloeren geplaatst, toegangspoort geautomatiseerd,....
De woning is klaar om volledig afgwerkt te worden naar uw wensen, noden en invulling.
Kom een kijkje nemen om overtuigd te worden van de mogelijkheden.
Wenst u meer info over deze woning, neem een kijkje op onze website www.leuvio.be of contacteer ons om een bezoek te brengen via 016/40 40 40 of info@leuvio.be
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| G-score |
D
|
| P-score |
D
|
Comfort
| Zonnepanelen | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 330.000,00 |
| Ki | € 515,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Ommuurde binnenplaats met gezellige tuinzone |
| Tuinoppervlakte | 220 m² |
| Orientatie tuin | Z |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 50 m |
| Afstand tot winkels | 100 m |
| Afstand tot school | 400 m |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Renovatiejaar | 2017 |
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 386 m² |
| Bouw oppervlakte | 170 m² |
| Woonoppervlakte | 300 m² |
| Perceelbreedte | 26 m |
| Gevelbreedte | 10 m |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.